SERVANDO HEREDITATEM
Preserving the Legacy
邸宅の歴史を紐解き、
その血統を証明する。
一般社団法人 アメリカ輸入住宅保存協会（A.H.H.P.A.）は、
北米建築の正統なる意匠と住文化を守るための
独立鑑定・保存機関であり、
アメリカンライフスタイルを日本に届ける唯一のコンシェルジュ機関です。
Our Mission
「輸入住宅は、アメリカの暮らしと文化を伝えるものである。」
日本の地で豊かに年月を重ねてきた輸入住宅。丁寧に手入れされた木製サッシ、光を柔らかく受け止めるドライウォールの壁、重厚な真鍮のドアハンドル——
それらは単なる建材ではなく、職人の思想とオーナーの誇りが紡いだ芸術です。
当協会は、家を「守る」だけでなく、アメリカの暮らしと文化そのものを日本に届け、次の世代へと繋ぐ唯一のライフスタイル・インフラとして存在します。
Core Services
住宅オーナーへの3つの役割
Ⅰ
Heritage Appraisal
真正性の鑑定
「その家は、今もアメリカの魂を宿しているか。」
建築の血統を見極める独自の美学基準による鑑定。窓・ドア・ドライウォール・水回り設備が輸入住宅としての真正性を維持しているかを評価します。
鑑定費用：50,000円〜80,000円（税別）
Ⅱ
Authentic Restoration
失われた意匠の復元
「廃盤という名の諦めを、当協会は認めない。」
ガラスの刻印から米国BMCのマスターリストを解析。日本国内では調達不能とされた正規パーツをシアトルよりダイレクトに調達します。
コーディネートフィー：工事費の15〜20%
Ⅲ
The Certification
保存認定の授与
「すべての修復を終えた邸宅へ、最大の敬意を。」
厳しい鑑定をクリアした邸宅に、「正規保存邸宅認定書」とシリアルナンバーを刻印した真鍮無垢製の認定プレートを授与いたします。
認定プレート：30,000円〜80,000円（税別）
Certificate鑑定書が、
資産価値を証明する。
「AHHPA住宅資産鑑定評価書」は、邸宅の建築的資産価値を公的に証明するドキュメントです。不動産売却時の交渉材料として、次の世代への引き継ぎの根拠として機能します。
Certificate of Authenticity & Preservation
Registered Historic Imported Home — No. 0001
Bronze Plaque家に、勲章を。
認定プレートは、その邸宅が「北米建築の正統な継承者」として認められた証。不動産市場において、このプレートが掲げられた邸宅は相場を超えた評価を受けます。
In Corporate Alliance with Building Materials Consultants, Seattle, WA, U.S.A.
Contact
まず、写真を一枚送ってください。
当協会への最初の手紙は、LINEという現代の通信でお受けいたします。気になる箇所の写真をお送りいただくだけで、代表理事が机上で一次診断をお返しします。
※ 費用は一切かかりません ※ 一般会員のお申し込みも同じLINEから
About A.H.H.P.A.
Preserving the Legacy,
Restoring the Soul.
遺産を守り、魂を蘇らせる。
日本の住宅市場において、築20年を超えた輸入住宅は不当に低く評価され、安易なリモデリングによって本来の価値を損なっています。当協会は、家を「消費されるモノ」から「受け継がれる資産（レガシー）」へと昇華させます。
President's Message
小さい頃、テレビの中のアメリカに心を躍らせた。
ドラマや映画に映る、あの広いリビング。重厚な木製の窓から差し込む柔らかな光。家族が集うダイニング、庭に続くテラス。
「いつか、あんな暮らしをしたい。」
その夢を叶えるために建てた家には、住まい手の人生の歴史と思いがたくさん詰まっています。そしてその家には、いつも笑顔が溢れている。
それは親から子へ、そして孫へと譲り受けることができる大切な記憶庫であり、資産です。
成長して大人になったとき、どんなマンションを見ても、どんな建て売りを見ても、心が動かない。やはり、自分が育ったあのアメリカの家がいい——。
そう言って、親の次の世代がまた私たちの扉を叩いてくれる。40年間、そういうご家族と世代を超えてお付き合いしてきました。
本物に囲まれて暮らすことは、心を豊かにし、人を変えます。そしてその豊かさは、街に灯る一本の蝋燭のように周りをそっと明るく照らし、地域を、そして国を豊かにしていく。
あなたの家を守ることは、この国の文化と景観を守ることだと、私は信じています。
宮嵜 英彦
代表理事 / American Home Connector & Coordinator
一般社団法人 アメリカ輸入住宅保存協会
Corporate Alliance
アメリカ・シアトルとの直接提携
当協会は、米国ワシントン州シアトルのBuilding Materials Consultants（BMC）と正式な企業間提携（Corporate Alliance）を締結しています。現地での建材調達・検品・出荷管理をBMCが担い、日本側の監理・施工コーディネートをA.H.H.P.A.が担う、日米一体型の供給体制を構築しています。
In Corporate Alliance with Building Materials Consultants, Seattle, WA, U.S.A.
まず、写真を一枚送ってください。
費用は一切かかりません。
Our Services
協会が提供する
3つの役割
「その家は、今もアメリカの魂を宿しているか。」鑑定・復元・認定の三段階で、あなたの邸宅の価値を守り抜きます。
Ⅰ Heritage Appraisal
真正性の鑑定
「その家は、今もアメリカの魂を宿しているか。」数値的な機械検査ではなく、建築の血統を見極める独自の美学基準による鑑定を行います。開口部（窓・ドア）、ドア金物、ドライウォール、水回り設備が、輸入住宅としての真正性を維持しているかをプロの審美眼で評価します。
AHHPA Certificate of Authenticity & Preservation
発行書類・費用
■ 発行書類：AHHPA住宅資産鑑定評価書
■ 鑑定費用：50,000円〜80,000円（税別・出張経費別）
Ⅱ Authentic Restoration
失われた意匠の復元
「廃盤という名の諦めを、当協会は認めない。」ガラスの隅に刻まれた小さな「刻印」から、米国BMCのマスターリストを解析。日本国内では調達不能とされた正規パーツをピンポイントで特定し、本国シアトルよりダイレクトに調達します。国内商社を経由しないため、中間マージンがゼロ。同じ予算で、より高品質な「本物」が手に入ります。
■ 料金体系：建材費（実費）＋ 技術工事費 ＋ 一般工事費 ＋ コーディネートフィー（15〜20%）
■ お支払い：建材費は発注時に全額前払い（米国業界標準ルール）
Ⅲ The Certification
保存認定の授与
「すべての修復を終えた邸宅へ、最大の敬意を。」厳しい鑑定をクリアし、正しく維持・修復された邸宅に対して、「正規保存邸宅認定書」と、シリアルナンバーを刻印した「真鍮無垢製・認定プレート」を授与いたします。
Registered Historic Imported Home — No. 0001
■ STANDARDプレート：30,000円〜50,000円（税別）
■ HERITAGEプレート（特別版）：50,000円〜80,000円（税別）
In Corporate Alliance with Building Materials Consultants, Seattle, WA, U.S.A.
For Homeowners
何十年もの家族の刻を刻んだ「House」を、
永遠に愛される「Home」へ。
私たちは、あなたの住まいと心を守り抜きます。
「ドアの部品が壊れたが、メーカーが日本から撤退してしまった。」
「日本の工務店に相談したら、規格が違うので壁ごと壊して交換するしかないと言われた。」
「メンテナンスの相談窓口がなく、誰を頼ればいいのかわからない。」
愛着のある住まいに不具合が生じたとき、このような壁に直面し、不安を抱えられていないでしょうか。
そこには何十年も家族の刻（とき）を一緒に過ごし、家族を守ってきた窓や屋根やドアがあります。それを安易に丸ごと交換してしまうことは、そこに住まう家族の歴史に対する冒涜であると私たちは考えます。
A.H.H.P.A.は、日本の輸入住宅を「20年でゴミにさせない」ための日本唯一の専門機関です。
Total Care
住まいと心を守り抜く、
5つのトータルケア
01
純正パーツ調達による「再生」
部品が一つ壊れただけで、すべてを交換する必要はありません。BMCシアトルと直接提携し、廃盤品でもガラスの刻印からマスターリストを解析し、ピンポイントで調達します。
サッシ・窓・ドア（Andersen・Pella・Marvin等）
真鍮製ドアハンドル・錠前（Baldwin等）
水回り設備（Kohler・Moen等）
02
修繕・リモデリングのサポート
ただ直すだけでなく、住まいの資産価値と美しさをさらに高めます。修繕からリモデリング（※日本語の「リフォーム」は和製英語の誤りです）まで、認定工務店と連携してサポートします。
窓・ドアの修繕・交換
キッチン・バス・居室のリモデリング
外観・ポーチ・ガーデンのリモデリング
03
2段階の認定制度
窓1枚・ドア1枚からでも始められます。
STEP 1
AHHPA修繕証明書
Component Restoration Certificate
純正パーツを使用して正しく修繕・リモデリングされた箇所に対して発行。部分的な修繕からでも取得できます。
STEP 2
AHHPA正規保存邸宅認定書
Heritage Certification
家全体が真正性を維持していると認められた邸宅に授与する最高位の認定。真鍮無垢製認定プレートとセットで発行。
鑑定：50,000円〜80,000円（税別）
04
アメリカからの直輸入代行
輸入住宅に住むなら、インテリアも本物にしたい。日本の商業流通では手に入らない本物をBMCシアトルとの直結ネットワークでお届けします。
照明器具・真鍮製品
最高級ファブリック・カーテン
ヴィンテージ家具・調度品
会員：手数料15% ／ 非会員：20%
05 REHOME
Home, Sweet Home——
やっぱり我が家が一番。
住まいの修繕・リモデリングは、家族の幸せな時間を取り戻すプロセスです。
私たちはただ物理的に直すだけでなく、その家に刻まれた家族の記憶と愛着を大切にしながら、本来の姿に蘇らせます。
「House（箱）」を直すことで、心安らぐ「Home（帰るべき場所）」が再び輝きを取り戻す。
小さい頃、テレビの中のアメリカに心を躍らせた。ドラマや映画に映る、あの広いリビング。重厚な木製の窓から差し込む柔らかな光。家族が集うダイニング、庭に続くテラス。
その夢を叶えるために建てた家には、住まい手の人生の歴史と思いがたくさん詰まっています。それは親から子へ、そして孫へと譲り受けることができる大切な記憶庫であり、資産です。
それが、40年間追い続けた「REHOME」の理念です。
宮嵜 英彦
代表理事 / American Home Connector & Coordinator
Membership
トータルケア・メンバーシップ
A.H.H.P.A.があなたの大切な邸宅の「かかりつけ医」として、長期的な資産価値をお守りします。
¥30,000
6ヶ月更新制 / 税別
優先的なメンテナンス・修繕対応
年次訪問点検
純正パーツの継続調達
直輸入代行（手数料15%）
修繕証明書の発行（割引適用）
家歴書（Legacy Report）の管理
ヘリテージ・バザールへの招待
シークレット・オークション参加権
In Corporate Alliance with Building Materials Consultants, Seattle, WA, U.S.A.
For Builders & Contractors
建てる・売るだけの消耗戦から脱却し、
価値あるストックを守る
「新時代のインフラ」へ。
工務店・ビルダーの皆様へ。輸入住宅の建材手配と施工ノウハウを、協会が丸ごとサポートします。
「輸入住宅を施工したいが、建材の手配先がわからない。」
「メーカーが廃盤になってしまい、同じ部材が見つからない。」
「北米建築の施工基準が日本とどう違うのか自信がない。」
当協会は、米国シアトルのBuilding Materials Consultants（BMC）との直接提携により、日本国内では調達困難な北米純正建材を安定的に供給できる体制を構築しています。
建材の手配から施工ノウハウの情報提供まで、協会が公平・中立なコーディネーターとしてサポートするので、工務店の皆様は安心して施工に専念していただけます。
3つの参加枠
協会が提供する
3つのサポート
01
建材の直輸入サポート
Andersen・Pella・Marvin（窓・ドア）、Baldwin（真鍮金物）、Kohler（水回り）など、北米の純正建材をBMCシアトルから直接調達します。国内商社を経由しないため中間マージンがなく、廃盤品もガラスの刻印から代替品をピンポイントで特定します。
対応建材：サッシ・窓・ドア・金物・水回り・モールディング等
02
施工ノウハウの情報提供
フィン式防水テープ処理（フラッシング）、スカーフジョイントによるモールディング施工、ドライウォールの下地処理など、本物の仕上がりを実現するためのノウハウを情報提供します。なお、工事請負契約はオーナー様と工務店様の直接契約となります。
現場でのリアルタイム相談・施工図面の事前確認サポート
03
A.H.H.P.A.認定工事店への登録
協会との取引実績を積むことで、「A.H.H.P.A.認定工事店」として登録・紹介します。全国の輸入住宅オーナーからの修繕・リモデリング依頼を協会から優先的にご紹介します。
登録費用：無料 ／ 案件紹介：優先対応
In Corporate Alliance with Building Materials Consultants, Seattle, WA, U.S.A.
業者登録・お問い合わせ
登録費用は無料です。まずはお気軽にご連絡ください。
For Real Estate Professionals
輸入住宅の売り買いから、
補修・メンテナンスまで。
不動産業者が抱える課題を、
協会がまるごとサポートします。
不動産業者・仲介会社の皆様へ
「輸入住宅のストック物件を扱いたいが、補修業者が見つからない。」
「売却後のメンテナンスが心配で、買主に自信を持って勧められない。」
「物件の本来の価値を、数字で証明できるものがほしい。」
当協会は、輸入住宅の売り買い案件の紹介から、修繕・リモデリング・鑑定評価・販売後のメンテナンスまでを一貫してサポートできる、日本唯一の専門機関です。
4つのサポート
不動産業者様への
4つの価値
01
売り買い案件の相互紹介
当協会のネットワークには、全国の輸入住宅オーナーが集まっています。売却を検討しているオーナー様、新たに輸入住宅を探している購入希望者様、どちらの案件も登録業者様へ優先的にご紹介します。
売却希望オーナーの紹介
購入希望者の紹介
物件マッチングのサポート
成約時：仲介手数料の約3%を協会へ
オーナー様への追加費用なし
02
補修・メンテナンスのサポート
「売った後も安心できる家です。」その一言が、買主の決断を後押しします。販売前の補修から販売後の新オーナーへのアフターサポートまで、協会が継続的に対応します。
窓・ドアの補修・交換（純正パーツ）
販売後の年次点検・緊急対応
家歴書（Legacy Report）の管理
03
住宅資産鑑定評価書の発行
「ただの中古住宅」ではなく「継承すべき文化的資産」として市場に提示できるため、希望価格での成約率が上がります。買主の購買意欲を高める、最強の営業ツールです。
発行費用：50,000円〜80,000円（税別）
04
認定プレートによる物件ブランディング
真鍮無垢製の「認定プレート」は、物件の外観に圧倒的な「格」を与え、内覧時の第一印象を劇的に変えます。競合物件との差別化を、目に見える形で実現します。
STANDARD：30,000円〜50,000円（税別）
HERITAGE（オーダーメイド）：50,000円〜80,000円（税別）
Registration
業者登録（無料）のご案内
■ 売り買い案件の優先紹介
■ 補修・メンテナンスのサポート
■ 鑑定評価書の割引発行
■ 成約時のコミッション：仲介手数料の約3%を協会へ（オーナー様への追加費用なし）
■ 登録費用：無料
In Corporate Alliance with Building Materials Consultants, Seattle, WA, U.S.A.
Contact & Membership
まず、写真を
一枚送ってください。
当協会への最初の手紙は、LINEという現代の通信でお受けいたします。気になる箇所の写真をお送りいただくだけで、代表理事が机上で一次診断をお返しします。費用は一切かかりません。
Membership
一般ライフスタイル会員のご案内
輸入住宅をお持ちでない方も入会できます。アメリカの暮らしと文化を愛するすべての方のための会員制度です。
¥30,000
6ヶ月更新制 / 税別
In Corporate Alliance with Building Materials Consultants, Seattle, WA, U.S.A.
